Harleshausen - 4 ZKB, groß, hell, Fahrstuhl, Balkon, in ruhiger Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Sackgasse direkt am, im Grünen von Harleshausen. Die WEG besteht zusammen mit dem 2. Gebäudeteil aus insgesamt 16 Einheiten.

Über den Aufzug erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Auf ca. 96 m² stehen Ihnen hier folgende Bereiche zu Verfügung, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellkammer, Diele und Balkon mit Blick in den Garten Richtung westsüd.
Wieterhin gehören ein Kellerraum und die Mitbenutzung von Wasch und Trockenraum zur Wohnung.

Das gesamte Objekt sowie auch die Wohnung befinden sich in einem geflegten Zustand.

Öffentliche Verkehrsmittel, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind in kurzer Fußlaufentfernung erreichbar.

Lage

Harleshausen ist der nordwestlichste und zweitgrößte Stadtteil von Kassel. Durch das viele Grün und die vorteilhafte Lage am Stadtrand ist der Stadtteil besonders bei Familien beliebt. Durch die ruhige und hochwertige Stadtrandlage wurde der industriefreie Stadtteil zu einem bevorzugten Wohngebiet für gehobene Einkommensschichten.

Auf den alten, gut erhaltenen, dörflichen Ortskern sind die Bewohner von Harleshausen stolz. Hier befinden sich Kirchen, Schulen, Sporthalle, Bürgerhaus, Regionalbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und vieles mehr.

Für sportliche oder naturbezogene Freizeitgestaltung sind in Harleshausen vielfältige Möglichkeiten gegeben. Die Busse der öffentlichen Verkehrsbetriebe gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Nähere Informationen zum Kasseler Verkehrsnetz finden Sie unter:
www.netz.kvg.de

Ausstattung

• Wohnzimmer mit Parkettboden
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Wanne und Dusche
• separates WC
• Abstellkammer
• Diele
• Keller
• großer Balkon
• Fahrstuhl

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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